الرياضفناء النرجس
حي النرجس، شمال الرياض
- م² مساحة الأرض
- 212,000
- فلل وتاون هاوس
- 486
المرحلة الأولى مسلّمة ومسكونة، والثانية في أعمال التشطيب. حديقة طولية بعرض 40 متراً تربط الأحياء بالمسجد والمدرسة.
تسليم المرحلة الثانية: الربع الثاني 2027
بيوتٌ تُرسَم حول فِنائها.
فلل وتاون هاوس وشقق في شمال الرياض والخبر، مخطّطة للظل والخصوصية، ولطريقة عيش الأسرة السعودية كما هي.
- مدينتان: شمال الرياض والخبر
- 2
- مجتمعات مخطّطة بالكامل
- 4
- وحدة سكنية مخطّطة
- 1,726
- ر.س، أقل سعر متاح اليوم
- 845k
المجتمعات
أربعة أحياء، مخطّط واحد للحياة اليومية.
نبدأ كل مجتمع من الشارع لا من الواجهة: أين يمشي الطفل إلى المدرسة، وأين يقف الضيف، ومن أين تأتي الظلال عند العصر.
الرياض
الرياضفناء العارض
حي العارض، شمال الرياض
- م² مساحة الأرض
- 340,000
- فلل وتاون هاوس على الخارطة
- 612
أكبر مجتمعاتنا: شوارع داخلية مظلّلة، وممرات مشاة بلا سيارات، وناد اجتماعي بمسبح مغطّى.
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
الرياضمساكن فناء الملقا
حي الملقا، شمال الرياض
- م² مساحة الأرض
- 38,000
- شقق في ستة مبانٍ متوسطة الارتفاع
- 288
مبانٍ من سبعة أدوار حول فناء مزروع، مع مواقف سفلية ومدخل خاص لكل مبنى.
جاهزة ومسلّمة
الخبرفناء الحمراء
حي الحمراء، الخبر
- م² مساحة الأرض
- 154,000
- فلل وشقق قرب الكورنيش
- 340
تصميم يلتقط نسيم الخليج: نوافذ متقابلة للتهوية الطبيعية، وأفنية مفتوحة على الشرق.
التسليم المتوقع: الربع الثاني 2028
الوحدات المتاحة
اختر بيتك من المخطط، لا من الصور.
كل وحدة هنا متاحة فعلاً اليوم. افتح أي وحدة لترى مسقطها الأفقي ومساحات غرفها، ثم احسب قسطها أو احجز زيارة لمعاينتها.
14 وحدات متاحة
التوفر متزامن مع نظام المبيعات، آخر تحديث 09:40
التصميم
الظل أولاً، ثم الزجاج.
مناخنا يحدد الشكل قبل الذوق. لذلك تتراجع النوافذ خلف بروزات عميقة، وتنفتح الغرف على فناء داخلي بدلاً من الشارع.
فناء في قلب البيت
يدخل الضوء والهواء من الداخل، وتبقى الخصوصية كاملة من الخارج.
مجلس بمدخل مستقل
يستقبل الضيوف دون المرور بمساحات العائلة، مع دورة مياه خاصة به.
تهوية متقابلة
نوافذ متقابلة في كل غرفة نوم تخفّف الاعتماد على التكييف في الربيع والخريف.
مواصفات لا تُخفى
زجاج مزدوج، عزل حراري للجدران والسقف، سخانات شمسية، وضمان إنشائي لعشر سنوات.
تُسلَّم البيوت بأرضيات بورسلين 120×60، وخشب طبيعي في غرف النوم، وتمديدات جاهزة للمنزل الذكي.
المرافق
كل ما تحتاجه يومياً، على بُعد خطوات.
المخطط العام لفناء النرجس: حديقة طولية تقسم المجتمع إلى نصفين، وتصل كل شارع بالجامع والمدرسة والنادي.
- الحديقة الطولية1.2 كم من الممشى المظلّل ومسار للدراجات
- جامع الحييتسع لـ 1,400 مصلٍّ، على بُعد 5 دقائق مشياً من كل بيت
- مدرسة ومجمّع حضانةأرض مخصّصة لمدرسة أهلية من الروضة حتى المتوسط
- النادي الاجتماعيصالة رياضية، مسبح مغطّى، وقاعة مناسبات للسكان
- الساحة التجاريةبقالة، صيدلية، ومقاهٍ على حافة المجتمع
- بوابات وحراسةثلاث بوابات بحراسة على مدار الساعة
من فناء النرجس بالسيارة
- طريق الملك سلمان
- 4د
- طريق أبو بكر الصديق
- 7د
- مركز الملك عبدالله المالي
- 15د
- مطار الملك خالد الدولي
- 18د
خطط السداد
ادفع مع تقدّم البناء، لا قبله.
للوحدات على الخارطة خطة مرتبطة بمراحل الإنشاء. وللوحدات الجاهزة تمويل بنكي بدفعة أولى تبدأ من 10% للمسكن الأول.
10%
عند الحجز
عربون يثبّت السعر والوحدة باسمك.
60%
خلال البناء
ست دفعات، كل منها عند اكتمال مرحلة يتحقق منها مهندس مستقل.
30%
عند الاستلام
تُدفع نقداً أو بتمويل بنكي عند إفراغ الصك.
احسب قسطك
القسط الشهري التقديري
10,097ر.س / شهرياً
- الدفعة الأولى
- 370,000 ر.س
- مبلغ التمويل
- 1,480,000 ر.س
- إجمالي الربح
- 943,358 ر.س
إجمالي ما ستدفعه للبنك: 2,423,358 ر.س
أرقام استرشادية فقط وليست عرض تمويل. يحدد البنك نسبة الربح والمدة والأهلية بناءً على راتبك والتزاماتك، وقد تُضاف رسوم إدارية وتأمين. لا تشمل الأرقام ضريبة التصرفات العقارية.
نسب الإنجاز
نُبلغك بما يحدث في الموقع، كل أسبوع.
تأتي هذه الأرقام من تقارير الموقع الأسبوعية نفسها التي يعتمدها فريق المشاريع، ويراها المشترون في حساباتهم.
| المشروع | الإنجاز | 01الأرض والتراخيص | 02البنية التحتية | 03الهيكل الإنشائي | 04التمديدات والواجهات | 05التشطيب والتنسيق | 06التسليم |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فناء النرجس، المرحلة الثانية | 82% | ||||||
| فناء العارض | 46% | ||||||
| فناء الحمراء | 18% | ||||||
| مساكن فناء الملقا | 100% |
آخر تقرير موقع: 28 أكتوبر 2026
أكتوبر 2026
النرجس، المرحلة الثانية: اكتمال تكسية الواجهات لـ 120 فيلا وبدء التنسيق الخارجي للحديقة الطولية.
سبتمبر 2026
العارض: وصول الهيكل الخرساني إلى السقف في المجموعة B، وصبّ أساسات المجموعة C.
أغسطس 2026
الحمراء: بدء أعمال الطرق والمرافق بعد اعتماد المخطط النهائي.
يونيو 2026
النرجس، المرحلة الأولى: تسليم آخر دفعة من الفلل وإصدار صكوكها.
زيارة الموقع
امشِ في الشارع قبل أن تختار البيت.
يرافقك مستشار في جولة لمدة 45 دقيقة على الوحدة النموذجية والوحدات المتاحة، ويجيب عن أسئلة التمويل والتسليم على الطاولة نفسها.
خلف الموقع
سجل واحد من أول زيارة حتى تسليم المفتاح.
فرق المبيعات والمشاريع والمالية لدينا تعمل على نظام Odoo واحد، فما تراه هنا هو ما يراه الفريق.
- 01
التوفر من المخزون
كل وحدة سجل في Odoo. عند حجزها أو بيعها تختفي من الموقع خلال دقائق.
- 02
الطلبات إلى CRM
حجز الزيارة أو طلب الاتصال يُنشئ عميلاً محتملاً يُسند تلقائياً لمستشار المشروع.
- 03
الحجز وخطة السداد
أمر بيع بخطة دفعات مرتبطة بمراحل الإنشاء، وحساب ضمان لكل مشروع.
- 04
فواتير متوافقة مع فاتورة
كل دفعة تُصدر فاتورة إلكترونية برمز QR متوافقة مع منصة فاتورة، وتظهر في حساب المشتري.
تواصل
مركزا مبيعات، وفريق واحد.
الرياض
- جناح مبيعات فناء النرجس، طريق أنس بن مالك، حي النرجس، الرياض
- +966 11 000 0000
الخبر
- جناح مبيعات فناء الحمراء، شارع الأمير تركي، الخبر
- +966 13 000 0000
في أي وقت
- sales@finaa.example
- واتساب: +966 50 000 0000
- السبت إلى الخميس، 10 صباحاً إلى 9 مساءً